1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
渋谷区
251.7万円/㎡
前年比+54.1%
ガーデンアルバ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 61.34㎡の場合
相場
9,007万円
146.8万円/㎡
4,800
7,604
10,409
13,214
AI査定結果
推定相場価格
9,007万円
146.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,604万円〜10,409万円
124.0万円/㎡〜169.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデンアルバ幡ケ谷
7,680万円（125.2万円/㎡）/ 1階 / 61.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 7,680万円 | 125.2万円 | 1階 | 61.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/11 | 8,380万円 | 150.0万円 | 3階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 7,980万円 | 129.0万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/12/24 | 8,180万円 | 132.2万円 | 1階 | 61.87㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 11,800万円 | 129.0万円 | 4階 | 91.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 11,800万円 | 129.0万円 | 1階 | 91.5㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 5,980万円 | 96.7万円 | 1階 | 61.87㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は125.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,680万円 | 125.2万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/28 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 5,480万円 | 111.2万円 | 49.29㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,580万円 | 131.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/04 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,790万円 | 126.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/08 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,490万円 | 126.9万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 8,400万円 | 116.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、渋谷区では54.1%上昇しています。
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